Dzięki stymulowaniu gospodarki przez RPP, mamy obecnie najniższe stopy procentowe w historii. Dzięki temu WIBOR utrzymuje się już od dłuższego czasu na bardzo niskim poziomie. Jest on do tego stopnia niski, że banki zaczynają wprowadzać współczynniki korygujące do wyliczania zdolności.

Zatem jeżeli w ciągu ostatniego roku zastanawiałeś/łaś się nad zakupem nieruchomości ale były problemy ze zdolnością kredytową, to koniecznie dzwońcie do Nas.

Zdolność kredytowa w większości przypadków się poprawiła a do tego spadły w tym czasie ceny nieruchomości, zatem może się okazać, że wymarzone mieszkanie jest w zasięgu ręki. Sprawdzimy zdolność, omówimy możliwości i może się okazać, że nie warto dłużej wynajmować skoro można mieszkać w swoim i spłacać swój kredyt nie kogoś.

Poniżej przykładowe wyliczenie:

kredyt 150.000 zł – rata miesięczna 814 zł – wystarczy 3.000 zł dochodu na 2 osoby przy braku innych zobowiązań
kredyt 200.000 zł – rata miesięczna 1085 zł – wystarczy 3.500 zł dochodu na 2 osoby przy braku innych zobowiązań

A ile kosztuje wynajęcie 2 pokojowego mieszkania w Olsztynie?

Przemysław Wiśniewski
www.doradcy.olsztyn.pl
tel. 607 904 501

Znamy już limity ceny metra kwadratowego nieruchomości, które będzie można nabywać w programie Mieszkanie dla Młodych.
Taką ciekawostką może być praktycznie ta sama wartość dla nieruchomości nabywanych w Olsztynie oraz dla reszty województwa.

Mieszkanie w Działdowie będzie miało ten sam limit co mieszkanie w Olsztynie. Tylko, że ceny nowych nieruchomości w Działdowie zaczynają się od 120.000 zł, natomiast w Olsztynie od 180.000 zł.

Kredyty hipoteczne na 100% wartości nieruchomości robią obecnie następujące banki: Alior Bank, Bank Millennium, Bank Pocztowy, Bank Ochrony Środowiska, Deutsche Bank, Eurobank, Getin Noble Bank, mBank, PKO BP, Pekao S.A.

Jednak ich oferty są mocno zróżnicowane pod względem apetytu na pieniądze klienta. Największym problemem są dodatkowe ubezpieczenia sprzedawane do kredytu, które przed niczym nie chronią klienta co najwyżej bank. Zatem aby dokonać dobrego wyboru, zapraszamy do kontaktu telefonicznego z naszymi doradcami.

Dla przypomnienia, różnice w ofercie są takie, że w trakcie spłacania przez 30 lat można dodatkowo raz w roku jechać na wakacje za zaoszczędzone w ten sposób pieniądze, lub kupić sobie nieduży samochód.

Przemysław Wiśniewski
doradcy.olsztyn.pl